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INVESTIR DANS LE NEUF, POURQUOI ?
Investir dans le neuf présente une série d’avantages à la fois financiers et architecturaux. Voici 3 bonnes raisons de vous lancer…
Des frais de notaire réduits
Les droits de mutation, souvent appelés « frais de notaire », qui pèsent lourd sur votre budget, sont moins élevés dans le neuf (construction de moins de 5 ans acquise auprès d’un professionnel) que dans l’ancien. Comptez 3 à 4 % du prix de vente, contre une 7 à 8 % dans l’ancien.
Une fiscalité favorable
Dans certaines villes, vous êtes exonéré de la taxe foncière. Cet avantage est valable 2 ans après la fin des travaux. Vous pouvez aussi bénéficier d’une TVA à 5,5 % ou 7 % au lieu de 20 % si vous achetez votre résidence principale. Et si vous faites un investissement locatif Pinel, vous bénéficiez de réductions d’impôt allant de 12 à 21 % sur le prix du bien.
Un agencement sur mesure
Vous profitez d’une architecture correspondant aux modes de vie et aux attentes d’aujourd’hui : ascenseurs aux normes, économies d’énergie, espaces optimisés et le plus souvent vous pouvez choisir la décoration et les revêtements qui vous conviennent (peintures, parquets, moquettes, etc.).
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