Maison à louer — Rueil-Malmaison : 7 pièces

2 900 €
  • Pièces : 7

  • Chambre : 4

  • Surface (m2) : 170

Ref. HPG_61

À LOUER - Maison 5 pièces CENTRE-VILLE de RUEIL-MALMAISON

Située à Rueil-Malmaison, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à 10 minutes à pieds du centre-ville et 20 minutes de la gare RER A.

Édifiée sur un terrain de 560 m², cette maison de 170m2 vous offre:

Au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une salle à manger prolongée par une véranda ouverte sur l'extérieur, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC.

À l’étage, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés composent l’espace nuit.

Un sous-sol semi-enterré comprend une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec buanderie et un garage permettant de stationner deux véhicules.

Une dépendance aménagée en studio avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Stationnement possible pour trois véhicules supplémentaires dans l’allée. Une maison agréable, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille.

Maison aux atouts évidents, à visiter sans tarder.

Détails du loyer :
Loyer mensuel : 2880€ (hors charges)
Charges mensuelles : 20€
Dépôt de garantie : 2880€
Type de bail : Habitation VIDE

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 43 86 25 03.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Résumé

Surface (m2): 170
Pièces: 7
Chambres: 4
SdB: 1
Chauffage: Electrique, Individuel
Eau chaude: Chauffe-eau, Individuelle

Efficacité énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 € /an
(abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Énergie - Consommation conventionnelle: 164 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 6 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2050 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2820 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Plomb: Réalisé
Électricité: Réalisé
Taxe foncière: 1565 € / an
Loi Carrez: 170,93 m²

Prestations

Internet
Double vitrage
Interphone
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Plaque de cuisson
Vidéophone
Éclairage extérieur
Four

Proximité

Bus
Commerces
Centre ville
Médecin
Gare
Parc
Supermarché
Crèche
Cinéma
Salle de sport
Autoroute

Éléments financiers et informations légales

Loyer hors charges : 2 880 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 20 €
Loyer de base : 2 880 €
Dépôt de garantie : 2 880 €
État des lieux d’entrée : 517 €
Prix : 2 900 €
Constitution du dossier, visites et rédaction du contrat : 2 068 €
Honoraires à charge vendeur
Copropriété : Non
Charges / Mois : 20 €
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Taxe foncière: 1565 € / an
Procédure en cours : Non

Votre partenaire immobilier

Flavie PINQUET

0643862503

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House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau
92500 Rueil-Malmaison
+33-0141291212

Barème des honoraires

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